HUASTECA GLOBAL NEWS- 06 SEPTIEMBRE 2024
Monterrey, NL. – La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Monterrey, encabezada por Juan Manuel Escobedo, se prepara para llevar a cabo el Regio Foro Inmobiliario el próximo 20 de septiembre en Cintermex. Este evento tiene como objetivo principal impulsar la certificación y el cumplimiento de estándares entre los profesionales inmobiliarios de la región, ante el crecimiento acelerado impulsado por el nearshoring.
Contexto del Nearshoring y Demanda de Vivienda
El fenómeno de relocalización de empresas, con la llegada de más de 170 compañías a Nuevo León, está generando una creciente demanda de vivienda. Este dinamismo económico exige que los asesores inmobiliarios estén altamente capacitados y certificados para ofrecer asesoría de calidad.
Juan Manuel Escobedo destacó la importancia de este proceso: “No vemos al nearshoring como un impacto negativo, sino como un aliado. La llegada de empresas como la armadora de vehículos pesados Volvo podría generar una demanda de alrededor de 15,000 viviendas en la zona de Ciénega de Flores. Esto no solo impactará favorablemente la economía local, sino que también demandará una infraestructura adecuada en transporte, comercios y servicios”.
Regio Foro Inmobiliario
El Regio Foro Inmobiliario, titulado “Mexshoring en el mundo inmobiliario”, abordará temas clave como las “mini bodegas”, la oportunidad que representa el nearshoring en logística, y el desarrollo industrial inmobiliario. Luis Ramírez impartirá una conferencia sobre estos temas, y se contará con un panel titulado “Construyendo el mañana: desarrollo industrial inmobiliario”.
Se espera una participación de más de 500 profesionales inmobiliarios, con el objetivo de proporcionarles las herramientas necesarias para enfrentar los desafíos y aprovechar las oportunidades que presenta el nearshoring.
Mercado Inmobiliario en Monterrey
De acuerdo con el Reporte de Verticalización de 4S Real Estate presentado por University Tower, Monterrey alcanzó ventas acumuladas de 4,681 millones de pesos en 2023, posicionándose en el tercer lugar a nivel nacional. Los segmentos con mayores ventas fueron el residencial (44%), seguido del residencial plus (23%), premium (22%), y medio (4%).
Oportunidades y Retos
Con una estimación de alrededor de 20,000 asesores inmobiliarios en la zona metropolitana de Monterrey, existe una amplia área de oportunidad para que los profesionales se asocien a AMPI y obtengan certificaciones que aseguren buenas prácticas. La creciente incidencia de robos de identidad subraya la necesidad de capacitación y estándares elevados.
David Manllo Valdés, director de la Oficina de Convenciones y Visitantes (OCV) de Monterrey, resaltó el valor del evento: “El sector inmobiliario es crucial para la economía local y tiene un impacto significativo en la comunidad. Eventos como este fortalecen tanto el aspecto económico como el social de nuestras comunidades.”
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