Desarrolladores inmobiliarios han mostrado su apoyo al ambicioso plan de la presidenta Claudia Sheinbaum de construir un millón de viviendas durante su sexenio. Federico Cerdas Ortiz, director de Global Business, afirmó que su empresa, junto con su socio Fuerza Tequio, planea edificar al menos 5 mil viviendas asequibles en Ciudad de México, priorizando alcaldías como Venustiano Carranza, Azcapotzalco, Iztapalapa e Iztacalco.
Un déficit habitacional que requiere soluciones
Cerdas Ortiz subrayó que la capital enfrenta un déficit de entre 60 mil y 90 mil viviendas. Este plan forma parte de una estrategia más amplia que incluye el desarrollo de 100 parques industriales en el país, para aprovechar el auge del nearshoring y fomentar la inversión.
El costo elevado del suelo en Ciudad de México ha llevado a los desarrolladores a apostar por viviendas verticales de hasta 70 m², que pueden construirse en un plazo aproximado de un año. Además, el impacto económico de la industria de la construcción beneficia a sectores como el transporte, los materiales y la energía.
Tendencias en el mercado inmobiliario
El informe "Situación inmobiliaria México" del BBVA destaca un incremento en el precio de las viviendas debido a la creciente demanda de espacios céntricos. Sin embargo, también señala un crecimiento del 14% en edificaciones residenciales populares durante la primera mitad de 2024. BBVA propone políticas más flexibles para incentivar el desarrollo y mejorar la accesibilidad.
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