Huasteca Global News - 02 de Febrero de 2024
El crédito hipotecario en México enfrentó desafíos durante el 2023, marcados por tasas de interés elevadas y un aumento en el costo de la vivienda. Sin embargo, en el transcurso de este año, las instituciones financieras tienen como objetivo recuperar terreno en este ámbito.
Creditaria, una firma de brókers, ha identificado tres productos hipotecarios que podrían definir la tendencia en el mercado durante el 2024 debido a las condiciones favorables que ofrecen a los prestatarios.
Crédito de Liquidez: Este tipo de financiamiento permite a los prestatarios obtener préstamos de bajo costo al utilizar una propiedad como garantía. Creditaria destaca la baja tasa de interés promedio del 11% en este producto, en comparación con tasas más altas que se encuentran en préstamos personales, que pueden alcanzar un 46% en promedio. Este tipo de financiamiento es versátil, permitiendo a los prestatarios utilizarlo para una variedad de propósitos, como iniciar un negocio, comprar un automóvil o liquidar deudas costosas que puedan estar afectando sus finanzas. Sin embargo, Creditaria enfatiza la importancia de mantener una disciplina financiera para cumplir con los pagos y proteger el patrimonio.
Crédito de Preventa Inmobiliaria: Este crédito facilita la compra de una propiedad en construcción, lo que puede resultar en un ahorro significativo, ya que el costo puede ser hasta un 30% más bajo en comparación con el valor final de la vivienda. Además, este tipo de financiamiento permite congelar la tasa de interés y, en algunos bancos, incluso cubrir el enganche de la propiedad.
Crédito de Remodelación: Dada la escalada de precios en el mercado inmobiliario, muchas personas optan por remodelar sus hogares en lugar de adquirir una vivienda nueva. Los bancos ofrecen financiamiento para proyectos de remodelación o expansión de propiedades. Para solicitar este préstamo, generalmente se presenta un proyecto detallado de la obra que se llevará a cabo. Creditaria señala que es posible obtener entre el 50% y el 100% del monto necesario para el proyecto a través de este tipo de crédito.
Estos productos hipotecarios representan opciones atractivas para los compradores de vivienda en el 2024, brindando flexibilidad, ahorro y la posibilidad de mejorar o ampliar sus propiedades. Sin embargo, se recomienda a los interesados que evalúen cuidadosamente sus necesidades financieras y mantengan una gestión responsable de sus préstamos para aprovechar al máximo estas oportunidades hipotecarias.
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